Conheça as 10 maiores tendências para a construção civil em 2023
Com a chegada de um novo ano, temos também novos rumos na vida. No setor da construção civil isso não é diferente. Por isso selecionamos as 10 maiores tendências que já estão dando o que falar no mercado e com isso, esperamos inspirar nossos leitores e empresários do setor a conhecerem mais sobre cada um dos temas elencados.
De acordo com a Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), o PIB da construção civil aumentou de 2,5% para 4% em 2021, onde 91% dos executivos de Construção e Engenharia notaram um cenário positivo em 2022, mesmo que a pandemia tenha colaborado para um crescimento mais baixo do mercado, sem falar nos problemas envolvendo recursos humanos.
A prova de que tudo tende a melhorar no ano que vem é a pesquisa realizada pela Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), que sinalizou o seguinte: No terceiro trimestre de 2021, quase 86 mil imóveis foram financiados, o que representa um aumento de 20% se comparados com maio do ano anterior.
Por essas e outras razões é importante estar sempre por dentro das novidades do mercado. Vamos ao nosso Top 10:
Building Information Model (BIM)
A metodologia BIM consiste no uso de várias ferramentas e tecnologia para a criação e controle de representações digitais das características físicas e funcionais das construções, facilitando em muito o controle da informação e a agilidade da comunicação entre todas as partes envolvidas de um projeto, como engenheiros, contratantes e contratados, gestores e projetistas.
As complexidade do planejamento de obra através da modelagem BIM é bastante reduzida, podendo digitalizar as obras de forma prática e assertiva, sendo assim um recurso indispensável para o sucesso de um empreendimento. Já falamos um pouco mais sobre BIM em outro artigo no nosso blog.
Realidade Aumentada
Continuando a falar de tecnologia, outra revolução da construção civil e do mercado imobiliário é a realidade aumentada. O recurso que une o real e o virtual permite que profissionais do setor possam projetar a realidade de um empreendimento aos clientes, dessa forma aumentando a interação e a percepção entre o projetado e o realizado.
No contexto de uma obra, a realidade aumentada ajuda a perceber certas incompatibilidades geométricas entre o real e o digital, auxiliando na assertividade do planejamento. Sem falar que esse acompanhamento também pode ser feito à distância. Existem construtoras que utilizam o “tour virtual” em empreendimentos recém lançados, permitindo uma viagem virtual em 360 graus e muita imersão ao conhecer o projeto.
Lean Construction
Aqui estamos falando de uma filosofia de trabalho que é fortemente apoiada por técnicas e boas práticas que visam a redução de custos, garantindo assim uma construção enxuta (ou “Lean Construction” em inglês). Dessa forma evitando desperdícios de recursos, redução de custos e otimização do tempo.
Os gestores podem se beneficiar muito com essa metodologia no canteiro de obras, fazendo com que as equipes envolvidas se tornem mais organizadas e produtivas. Uma forte tendência para 2023. Aqui na Templum, ensinamos empresas a trabalharem de forma enxuta e eficiente há mais de uma década com as normas ISO e para as construtoras, o PBQP-H.
Tijolos Ecológicos
Vamos entrar agora no mundo da sustentabilidade, um tema que se torna cada vez mais importante no setor. Com o reaproveitamento de materiais, os tijolos ecológicos servem como uma alternativa ao material comum, causando assim menos danos ao meio ambiente e fortalecendo a economia local.
A importância de focar na sustentabilidade ganha mais força quando vemos instituições financeiras como a Caixa Econômica Federal trabalhando com programas como o Selo Casa Azul Caixa, que já comentamos anteriormente aqui no blog!
Sustentabilidade
Uma tendência não só para 2023 mas para os anos seguintes será o desenvolvimento sustentável, pois todo projeto que busca reduzir danos ao meio ambiente tenderá a ser vista com bons olhos no mercado, principalmente os bancos. Tratar a sustentabilidade como uma mentalidade de melhoria contínua – desde a escolha da matéria prima a ser usada nas obras e também a parte administrativa – vai colocar as construtoras à frente das concorrentes num setor que se torna cada vez mais competitivo, com mais de 131 mil empresas no setor de construção, de acordo com o IBGE em 2021.
Cidades Inteligentes
O conceito de “smart cities” ou cidades inteligentes consiste em construções sustentáveis e tecnológicas que otimizam recursos naturais e energia, impactanto diretamente na qualidade de vida das pessoas em todas as frentes, como por exemplo: O uso de espaços comuns das cidades, hábitos de consumo, otimização do transporte e outros fatores.
Outro ponto que não podemos nos esquecer é a conectividade. Com o 5G chegando, a oferta de pontos de internet grátis, câmeras de segurança e toda a estrutura tecnológica da cidade fica mais eficiente e rápida, daí a razão das “cidades inteligentes”.
Drones
Estamos falando de tecnologia, e as novidades não param. Os já famosos drones já são utilizados no dia a dia da sociedade, e na construção civil não é diferente. Durante a produção de um conteúdo de divulgação, até análises mais profundas como a avaliação termográfica de revestimentos, que identificam sinais de desgaste na construção, permitindo visualizar o mapa 3D das construções e também a gestão do canteiro de obras.
A versatilidade e agilidade dos drones permite maior segurança aos trabalhadores, que não precisam subir a lugares muito altos, reduzindo riscos de acidentes.
Impressão 3D
A impressão 3D já não é uma coisa tão nova no mercado, mas vale ser citada num “top 10” como este. Através desta tecnologia, o mercado de construções modulares teve um grande crescimento com o uso dos pré fabricados. A facilidade da criação e transporte que advém da impressão 3D beneficia principalmente a logística do projeto.
Inteligência Artificial
Outra tecnologia que já está no mercado há algum tempo mas precisa estar presente nesta lista é a inteligência artificial. Sua evolução constante permite prever eventos e ajudar na gestão do crédito imobiliário no mercado através do cruzamento de informações, beneficiando muito o planejamento estratégico nas área de atendimento, vendas ou relacionamento com os clientes.
Não podemos nos esquecer também dos robôs autônomos que aceleram o processo de construção, evitando a exposição desnecessária de operários humanos a riscos de trabalho e mantendo a produtividade dos projetos.
Internet das Coisas (IoT)
O termo Internet das Coisas vem do inglês “Internet of Things” (IoT), sendo uma das maiores tendências que transforma o setor da construção civil. Estamos falando da capacidade de conectar o mundo digital e físico, transmitindo informações ao vivo ao longo da execução de uma obra, permitindo maior entendimento dos resultados gerados.
Em projetos automatizados essa tecnologia se torna útil para os moradores, pois sensores podem ser usados para ligar ou desligar aparelhos eletrônicos, otimizar a economia de energia e permitindo o controle à distância de vários aparelhos e recursos da casa.
Você está preparado para o futuro?
Nós da Templum queremos te ajudar a sempre estar na vanguarda das tendências de mercado. Temos consultores treinados e experientes em todas as verticais da empresa prontos a transformar a realidade de sua empresa. Envie-nos uma mensagem para saber mais e esteja sempre um passo à frente da concorrência!
